Zie jij een uitdaging in vastgoedprojecten? Weet jij alles van volkshuisvesting en duurzaamheid en kun je ontwikkelingen vertalen naar beleid? Zijn de energietransitie en betaalbaarheid net zo belangrijk voor jou als voor onze bewoners? En wil jij een bijdrage leveren aan ons strategisch voorraadbeleid? Dan zijn wij op zoek naar jou. Op de afdeling Vastgoed is een vacature voor:

projectleider grootonderhoud en renovatie

een maatschappelijk betrokken vastgoedtopper met affiniteit met duurzaamheid

Als projectleider grootonderhoud en renovatie ben je verantwoordelijk voor onze projecten grootonderhoud en renovatie; van initiatieffase tot en met projectevaluatie. Het accent van onze projecten ligt op het vinden van de balans tussen rendabele investeringen en onderhoud, duurzaamheid en energietransitie. Je bent gewend projectmatig te werken en in staat adequaat in te spelen op veranderingen omdat je de PDCA-cyclus hanteert. Om draagvlak te creëren, neem je collega’s van andere afdelingen vroegtijdig mee in projectteams. Je kunt snel schakelen van techniek naar strategie. De afdeling Vastgoed bestaat uit opzichters, projectleiders, sociaal projectleiders en een manager vastgoed.

Wat jij ons biedt

• een afgeronde opleiding Bouwkunde (of vergelijkbare opleiding)
• minimaal hbo werk- en denkniveau
• minimaal drie jaar ervaring in een vergelijkbare functie

Je bent in staat planningen en budgetten te bewaken zonder de kwaliteit uit het oog te verliezen. Je verbindt partijen om zo samen het beste resultaat neer te zetten, voor de organisatie én onze huurders. Voor in- en externe partijen ben je een stevige gesprekspartner. Je beschikt over een coachende, inspirerende en mensgerichte manier van leiding geven. Je bent bereid buiten kantooruren te werken, bijvoorbeeld voor bewonersbijeenkomsten.

Wat wij bieden

Een uitdagende functie in een prettige en informele werkomgeving met ruimte voor je eigen inbreng. Wij kennen een 36-urige werkweek. We bieden je een overeenkomst voor een jaar met de mogelijkheid tot een vaste aanstelling. Inzetbaarheid op interimbasis is bespreekbaar. Het marktconforme salaris/tarief is afhankelijk van je kennis en ervaring. Je krijgt een reiskostenvergoeding en er zijn mogelijkheden opleidingen te volgen. We werken als bedrijf in de cloud waardoor thuis werken goed mogelijk is.

Enthousiast?
Ben jij enthousiast? Stuur dan meteen je motivatie en cv naar Patrimonium Barendrecht, Jacqueline van der Glas, werken@patrimoniumbarendrecht.nl. Eerst meer weten over de functie? Neem dan contact op met Rob van Oevelen, manager Vastgoed, r.vanoevelen@patrimoniumbarendrecht.nl.

Over Patrimonium Barendrecht
Dagelijks zetten onze medewerkers zich in voor goede en betaalbare woningen in Barendrecht. We investeren in veiligheid, duurzaamheid, sociale stabiliteit en een goede dienstverlening. Wij bieden meer dan alleen een woning. Samen met lokale partners werken we aan een prettige leefomgeving voor onze huurders. Wij vinden het belangrijk dat iedereen zich thuis voelt. Thuis in Barendrecht. Thuis bij Patrimonium Barendrecht.

Wil jij een bijdrage leveren aan het verduurzamen van het Delfts gemeentelijk vastgoed? Weet jij regie te houden over onze vastgoedportefeuille? Dan zoeken wij jou!

Je rol

Als gemeente hebben wij een belangrijke taak omtrent vastgoed. We zorgen voor onze eigen huisvesting, maar ook voor de huisvesting voor diverse beleidsdoelstellingen op het gebied van Cultuur, Sport, Welzijn en Economie. Daarnaast spelen wij in op de actuele opgaven voor de komende jaren. Denk hierbij aan het verduurzamen van het vastgoed en het tot stand brengen van gebiedsontwikkelingen. Je leest het al; als vastgoedbeheerder heb je een belangrijke rol binnen ons vastgoed!

Onze eigen vastgoedportefeuille bestaat grotendeels uit maatschappelijke gebouwen en privaatrechtelijke gronden. Monumentale gebouwen zoals de kerktorens, museum Prinsenhof, historisch stadhuis en de Oostpoort, maar ook ander maatschappelijk vastgoed zoals gymzalen, buurthuizen, bedrijfsverzamelgebouwen, ons stadskantoor en het stadsarchief. Het behoort allemaal tot onze portefeuille. Deze worden door ons zowel commercieel, juridisch als financieel beheerd.

Hoe ziet jouw dag er uit?

• Commercieel beheer inzake de (aan)huur en verhuur van de vastgoedportefeuille
• Behandelen van huurkwesties en vastgoed gerelateerde vraagstukken
• Behandelen van rechten van opstal waaronder herzieningen
• Behandelen van vragen met betrekking tot Erfpacht in samenwerking met de vastgoedjurist
• Onderhouden van zowel interne als externe contacten
• Voeren van huurders- en VVE overleggen
• Leveren van een bijdrage aan het verduurzamen van de vastgoedportefeuille
• Afhandeling van servicekosten.

Jouw werk doe je niet alleen. Je werkt nauw samen met jouw collega vastgoedbeheerder.

Daarnaast schakel je veel met de verschillende vastgoedadviseurs, de assetmanager, de technisch beheerders en de administratieve medewerkers binnen Delft.

Je werkplek

Binnen de Afdeling Vastgoed & Facilitair bevinden zich ruim 30 juridische, economische, facilitaire en technische vastgoedspecialisten binnen de gemeentelijke organisatie. De afdeling is verantwoordelijk voor nagenoeg al het gemeentelijk vastgoed en het professioneel beheren ervan. Daarnaast geeft de afdeling zowel intern als extern advies op het gebied van vastgoed en gebiedsontwikkelingen.

Je profiel

Wij zoeken iemand die een goed analytisch vermogen heeft en omgevingsbewust is. Je bent communicatief sterk en je gaat klant- en resultaatgericht te werk.

Andere eisen

• Een HBO werk- en denkniveau bij voorkeur blijkend uit een afgeronde opleiding op het vakgebied bouw, huisvesting en vastgoed (bijvoorbeeld Master of Real Estate)
• 3 jaar aantoonbare relevante werkervaring
• Kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a. huurrecht, erfpacht, staatssteun, wet markt en overheid)
• Affiniteit met en kennis van politiek bestuurlijke processen en het functioneren van een gemeentelijke organisatie
• Ervaring met het vastgoedmanagementinformatiesysteem Planon.

Ons aanbod

Je salaris is, afhankelijk van opleiding en ervaring, maximaal €4.494,- bruto (schaal 10) bij een 36-urige werkweek. De vacature is voor 32 uur in de week. 

Door het Individueel Keuze Budget heb je maandelijks de beschikking over een deel van je vakantiegeld en eindejaarsuitkering. Je kunt een bedrag laten uitbetalen of o.a. gebruiken voor de aanschaf van een fiets of het kopen van bovenwettelijk verlof. Het ouderschapsverlof wordt gedeeltelijk door ons betaald.

Tot slot: Als de maatregelen als gevolg van het Corona virus het weer toelaten, werk je in ons moderne en duurzame kantoorgebouw boven station Delft. Gemakkelijk per openbaar vervoer te bereiken en midden in de binnenstad. De werktijden zijn flexibel en wij verzorgen de mogelijkheden om thuis te werken.

Meer informatie of direct solliciteren

Wil je eerst meer informatie ontvangen voordat je op de solliciteer-knop drukt? Neem dan contact op met Klaas Mast (afdelingshoofd Vastgoed en Facilitair) via 06 53932014 of Anne-Marie Reijnders (senior vastgoedbeheerder) via 06-23030993.

Direct solliciteren kan natuurlijk ook! Upload jouw motivatie en cv vóór vrijdag 5 maart via de 'solliciteer' button. De eerste selectiegesprekken vinden plaats in de week van 15 maart. De tweede ronde zal plaatsvinden in de week van 22 maart. Sollicitatiegesprekken kunnen plaatsvinden via video verbinding. Het opvragen van referenties is een onderdeel procedure.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

De jongste oude stad van Nederland

Delft, een stad van contrasten. Tot ver in het buitenland beroemd om de prachtige, historische binnenstad (en om Delfts blauw). Maar ook om innovatieve kenniscentra als de TU, TNO en Deltares. Een stad van monumenten en experimenteren. Delft heeft een rijke historie én is, mede door tienduizenden studenten, jong gebleven.

De jongste oude stad van Nederland. Vernieuwing is al eeuwenlang onderdeel van het DNA van Delft. Ook vandaag kijkt de stad reikhalzend uit naar morgen. Het bepaalt de agenda van het bestuur en de gemeentelijke organisaties. Spraakmakende infrastructurele projecten, sociale en bestuurlijke vernieuwing. De organisatie omarmt nieuwe inzichten en creatieve oplossingen.

Werken voor de stad die zich steeds opnieuw uitvindt

De gemeentelijke organisatie van Delft is compact, maar heeft te maken met alle ontwikkelingen die ook in de grootste steden van Nederland een rol spelen. Ontwikkelingen die vragen om een voortvarende en vernieuwende aanpak. Wij zoeken ambitieuze, initiatiefrijke professionals.

Bedrijfsinformatie
Bouw mee met de gemeente Westland. De gemeente Westland is met ruim 100.000 inwoners één van de dertig grootste gemeenten in Nederland. Met haar duurzame en innovatieve glastuinbouwcluster is de gemeente Westland een belangrijke economische motor. Op een inspirerende manier biedt de gemeente Westland haar inwoner ruimte, rust, groen en woonomgevingen met aantrekkelijke recreatiemogelijkheden en voorzieningen. Een vitale economie en een bloeiend verenigingsleven zorgen voor een dynamische en actieve gemeente. Slagkracht, ambitie, innovatie en professionaliteit, dat zijn de kernbegrippen waar het in Westland om draait!
Cluster Ruimte
De collega’s die werkzaam zijn binnen dit cluster houden zich bezig met het ontwikkelen, initiëren en invulling geven aan ruimtelijke ontwikkelingen. Zij zorgen voor het tot stand brengen én op peil houden van een kwalitatief hoogwaardige leefomgeving: dit is inclusief beheer, onderhoud, toezicht, handhaving en omgevingsmanagement. Deze veelzijdige werkzaamheden zijn verdeeld over 7 teams.
Team Bedrijfsbureau Ruimte
Het team Bedrijfsbureau Ruimte biedt ondersteuning aan alle primaire processen binnen het cluster Ruimte. De collega’s dragen zorg voor het inrichten, registreren, monitoren en rapporteren van ontwikkelingen in de openbare ruimte. Het team levert zowel proactief als op verzoek informatie aan en bekleedt een signalerende en adviserende rol richting het management en de overige teams als het gaat om de interne bedrijfsvoering. Binnen het team worden verschillende doelgebieden onderscheiden zoals areaalbeheer, juridische advisering, ondersteuning programma- en projectmanagement, procesmanagement en administratie (reiniging, grondzaken, verhuur vastgoed, begraafplaatsen en bedrijfsvoeringaspecten).
Functieomschrijving
Als Senior Juridisch Adviseur Bezwaar & Beroep geef je samen met collega’s juridisch advies aan het management, het bestuur en betrokken afdelingen. In de behandeling van zaakdossiers wordt integraal samengewerkt met collega´s van andere teams binnen het cluster en andere clusters. Je bent primair verantwoordelijk voor de afhandeling van bezwaar en beroepsprocedures op het gebied van vergunningverlening Wabo. Je toetst de producten op juridische haalbaarheid en draagt proactief bij aan het op peil houden van de kwaliteit van deze producten. Ook zal je naast de juridische afdoening en advisering op het gebied van de Wabo, soms ook betrokken worden bij handhaving van de APV, bijzondere wetten en openbare orde en veiligheid. Je schrijft onder meer vooraankondigingen en besluiten, voert zienswijzegesprekken en vertegenwoordigt de gemeente in bezwaar, beroep en hoger beroep. Naast bovengenoemde werkzaamheden beantwoord je vragen vanuit de gemeenteraad en geef je input en ondersteuning bij beleidsvorming en implementatie van nieuwe wetgeving.

• Je beschikt over een WO werk- en denkniveau evenals een afgeronde juridische opleiding;
• Je hebt minimaal 7 jaar recente ervaring als juridisch adviseur met aandachtsgebied vergunningverlening;
• Je hebt ervaring met het coördineren van werkzaamheden en regisseren van processen;
• Je bent communicatief sterk en sociaal vaardig, je bent een overtuigend pleiter en je hebt een vlotte pen;
• Je beschikt over politiek-bestuurlijke sensitiviteit, goede adviesvaardigheden en je hebt ervaring in het toepassen van mediationvaardigheden;
• Je bent een verbinder en kan mensen enthousiasmeren;
• Je gaat voor kwaliteit, kunt prima integraal werken om te komen tot oplossingen en het afronden van zaken;
• Je bent bekend met SquitXO en Corsa.

• Een salaris van maximaal € 5.169,00 bruto per maand (bij 36 uur).
• Een individueel keuzebudget van 17,05% met o.a. de mogelijkheid tot koop van vakantie-uren en aanschaf van een fiets.
• Flexibele werktijden die passen bij eigentijds werken.
• Mogelijkheid tot thuiswerken.
• Laptop en mobiele telefoon van de zaak.
• Een pensioenregeling via het ABP en een uitgebreid pakket secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een reiskostenvergoeding en een werkgeversbijdrage in de kosten van de zorgverzekering.
• Goede faciliteiten op het gebied van opleiding (waaronder de Westlandse School).

Het betreft een functie voor 36 uur per week voor de periode van 1 jaar. Bij goed functioneren is er na 1 jaar uitzicht op een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.

Contactinfo
Vanwege de uitbraak van het coronavirus kan het selectieproces mogelijk meer tijd in beslag nemen dan u van de gemeente Westland gewend bent.
Wil je meer informatie, neem dan contact op met Jeroen van der Pal (teammanager ruimte) via telefoonnummer (0174) 67 3367.
Een datum voor de eerste gesprekken wordt nader bepaald.
Interesse in deze functie, solliciteer dan via de sollicitatielink.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Urban Interest

Urban Interest Real Estate Investment koopt, ontwikkelt, renoveert, verhuurt en beheert woningen, winkels en bedrijfspanden in heel Nederland.

Het team van Urban Interest

Gevestigd in een mooi gerenoveerd rijksmonument in Den Haag, werken wij in een team van ca. 60 enthousiaste mensen die zich kunnen vinden in de doelstellingen van ons bedrijf. Zelfstandige verantwoordelijkheden binnen je functie, met ruimte om je te ontwikkelen, zijn de uitgangspunten van onze werkwijze. Onze medewerkers zijn commercieel gericht en in staat hun eigen doelen te stellen.

Belangrijker dan status of hiërarchie is voor ons een organisatie die samenwerkt en ook samen blijft, met de juiste mensen op de juiste plaats. Dat bereiken wij door medewerkers die tevreden zijn met hun werksituatie.

Communicatie

Om de verschillende afdelingen als één geheel te laten werken is communicatie tussen collega’s altijd mogelijk. Dat vind je terug in de open-deuren-stijl op ons kantoor.

Technisch vastgoedbeheerder/opzichter (Fulltime)

Functieomschrijving:

• Als opzichter ben je verantwoordelijk voor de uitvoering van mutatie onderhoud en het technisch beheren van woningen.
• Voert overleg met de commerciële afdelingen en huurders.
• Geeft opdracht, coördineert en houdt toezicht op dagelijks en mutatie onderhoud.
• Controleert en fiatteert de rekeningen van uitgevoerde werkzaamheden door derden voor wat betreft aanbieding, bestede tijd en het materiaalverbruik.
• Vraagt offertes aan in het kader van dagelijks en mutatie onderhoud, beoordeelt deze en maakt een gunningsadvies.
• Is betrokken bij de opleveringen van de werkzaamheden.
• Bewaakt en voert overleg met huurders over de servicekosten.
• Neemt in diverse fasen structureel deel aan het interne projectteam overleg.
• Maakt zelf een Begroting en een bestek voor de uit te voeren werkzaamheden

Functie-eisen:

• MBO bouwkunde is een vereiste
• Kennis en ervaring met het beheren van woningen is een pre
• Werkervaring bij een vastgoedorganisatie is een pre
• Goede contactuele en communicatieve vaardigheden
• Geen 9 tot 5 mentaliteit

Wij bieden:

• Salaris naar opleiding en ervaringsniveau
• Auto van de zaak
• Standplaats Den Haag

Geïnteresseerd?

Schrijf of mail uw brief met CV naar : Urban Interest Postbus 121 2501CC Den Haag t.n.v. Michel Schippers. E-mail: sollicitatie@urbaninterest.nl

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature stellen wij niet op prijs.

• Begeleiden van grote vastgoed klanten in de implementatie
• Schakelen met meerdere interne/externe stakeholders
• Schakelen met IT developers uit Nederland, Servië en India
• Projecten managen en de implementaties zo soepel mogelijk laten verlopen
• Oplossen van problemen en klachten vanuit de klanten
• Rapporteren aan de Product Manager
• Bezoeken van klanten in Nederland

• Je hebt een afgeronde Hbo/Wo studie (Commercieel, Marketing, Vastgoed of een IT richting)
• Je hebt 0 tot 3 jaar ervaring in een consultancy of een commerciële rol
• Je hebt uitstekende beheersing van de Nederlandse en Engelse taal
• Je hebt affiniteit met IT/Software
• Je hebt affiniteit met vastgoed
• Je beschikt over uitstekende project management skills
• Je beschikt over communicatieve vaardigheden en zelfstandigheid

 Projectleider Vastgoed Onderhoud - Den Haag

Projectleider Vastgoed Onderhoud 

Functie

Verantwoordelijkheden

• Voeren van overleg met opdrachtgever om de wensen optimaal te  kunnen vertalen in een advies met begroting;
• Maken van berekeningen, elementenbegrotingen of regelbegrotingen ten behoeve van offertes voor opdrachtgevers;
• Zelfstandig plegen van acquisitie
• Opstellen van een technische omschrijving
• Controleren en op elkaar afstemmen van werktekeningen;
• Opstellen, bewaken en rapporteren van kostenbewaking, planning, inkoopschema’s en facturatie;
• Bewaken van de voortgang en het signaleren van knelpunten op het werk;
• Signaleren van meer- en minderwerk, het afprijzen hiervan en het indienen en overleggen met de opdrachtgever in samen met het MT
• Deelnemen aan interne en externe werkbesprekingen en het maken van besprekingsverslagen.

Opleidingsniveau en achtergrond:

• Je beschikt over een MTS/HTS werk- en denkniveau, verkregen door opleiding en/of praktijkervaring;
• Je hebt minimaal 4 jaar werkervaring in de functie van projectleider / calculator /uitvoerder in een soortgelijke omgeving;
• Je kunt werken met MS Office;
• Je bent klantgericht, hebt goede communicatieve vaardigheden, bent proactief, stressbestendig, flexibele instelling, en hebt technisch inzicht.

Geboden:

• Een zelfstandige, afwisselende functie met daarbij behorende verantwoordelijkheden;
• Intensieve coaching en begeleiding;
• Prettige werksfeer met jonge en enthousiaste collega’s;
• Een goed primair en secundair arbeidsvoorwaardenpakket

Over de functie

• Als adviseur ben je verantwoordelijk voor de gehele gemeentelijke vastgoed portefeuille bestaande uit ongeveer 60 panden. Deze varieert van het gemeentehuis tot met de gymzalen en alles wat daartussen zit.
• Vanuit je rol als adviseur draag je bij aan de professionalisering van het vastgoedbeheer. Samen met de vakafdelingen bepaal je welke panden behouden blijven en welke er afgestoten kunnen worden.
• Voor de bestaande panden initieer je Meerjaren Onderhoudsplannen, verduurzaming speelt hierin een belangrijke rol.
• Verder onderhoud je contacten met huurders, makelaars, aannemers en verenigingen en fungeer je als vraagbaak. Daarnaast adviseer je het college en deel je jouw visie op het beheer van vastgoed.
• Ontwikkelingen in de markt wekken jouw interesse en relevante maatschappelijke thema’s vertaal je naar de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Bijvoorbeeld als het gaat om de implementatie van een integraal vastgoedbeleid.
• Je werkt nauw samen met de collega’s die zich bezig houden met de verhuur en het technisch beheer van het vastgoed. Je weet jouw expertise in te zetten om hen aan te sturen en aanwijzingen te geven.

De gemeente Papendrecht werkt voor bijna 33.000 inwoners en biedt een mooie mix van groen, water en stedelijk gebied. De gemeentelijke organisatie is in beweging. Door het vergroten van haar wendbaarheid en door de behoeften van de inwoners en belanghebbenden centraal te stellen, wil de gemeente Papendrecht nog meer in verbinding komen te staan met de samenleving.

Als Senior Adviseur Vastgoed werk je binnen het team Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Ontwikkeling en Vastgoed. Dit team, bestaande uit circa 20 vakspecialisten, houdt zich bezig met een breed spectrum aan werkzaamheden binnen het ruimtelijk domein op het gebied van o.a. vastgoed, grondzaken, stedenbouw, verkeer, economie en milieu.

De functievereisten

• Je beschikt over hbo werk- en denkniveau op het gebied van vastgoed.
• Binnen het vakgebied beschik je over minimaal 3 jaar ervaring in een soortgelijke functie. Bij voorkeur met beheer en onderhoud van een vastgoedportefeuille.
• Je hebt ervaring in een bestuurlijke en politieke omgeving en bent in staat om integraal te werken op het gebied van vastgoed.
• Je bent communicatief vaardig en analytisch sterk. Verder ben je creatief en haal je energie uit de samenwerking met in- en externe samenwerkingspartners.

Het aanbod

De gemeente Papendrecht kent een informele en collegiale cultuur. Daarbij investeert de gemeente in de opleiding en ontwikkeling van medewerkers.

De functie is ingedeeld in gemeenteschaal 11 (max €5.169,- bruto o.b.v. 36 uur per week). Verder biedt de gemeente Papendrecht uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals: flexibele werktijden, reiskostenvergoeding, opname in het ABP-pensioenfonds en studiefaciliteiten. Je krijgt een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar voor 36 uur per week (32 uur is bespreekbaar). Bij goed functioneren is de intentie om een vast dienstverband met elkaar aan te gaan.

Naast je salaris krijg je een vrij besteedbaar budget bij de gemeente Papendrecht, een Individueel Keuze Budget (IKB) van 17.05 % van je bruto jaarsalaris. Je krijgt hierdoor meer keuzevrijheid en zeggenschap over je geld. Je bepaalt zelf wat het beste past bij je levensfase en persoonlijke wensen.